Sanierte Wohnung zum Verkauf in der Carrer del Torrent de l'Olla 42, Vila de Gràcia, Barcelona

Verkauf · Vila de Gràcia, Barcelona

Wohnen und arbeiten im Herzen von Gràcia

Gràcia · Barcelona · Spanien

680.000 € ≈ 6.800 €/m² 100 m² · 3 Zi. · 3 Bäder · Erdgeschoss · 2 Innenhöfe
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Zwei separate Eingänge

Wohnen plus Büro oder Atelier mit eigenem Zugang.

Zwei Innenhöfe

Licht und Außenbereich, im Viertel selten.

Saniert, bezugsfertig

Holzböden, neue LED-Elektrik, Trockenbau, Bäder.

Ebenerdig

Alles auf einer Ebene, bezugsfertig.

Direktkauf

Kein Makler, keine Provision

Direkt von der Eigentümerin, exklusiv. Ohne Zwischenhändler: Sie sprechen immer mit der Entscheiderin und unterschreiben ohne Zusatzkosten oder Druck.

−20.000 € Geschätzte Ersparnis gegenüber der Maklerprovision: über 20.000 €
Wohnung in der Torrent de l'Olla 42, Gràcia — 1Wohnung in der Torrent de l'Olla 42, Gràcia — 2Wohnung in der Torrent de l'Olla 42, Gràcia — 3Wohnung in der Torrent de l'Olla 42, Gràcia — 4Wohnung in der Torrent de l'Olla 42, Gràcia — 5Wohnung in der Torrent de l'Olla 42, Gràcia — 6Wohnung in der Torrent de l'Olla 42, Gràcia — 7Wohnung in der Torrent de l'Olla 42, Gràcia — 8Wohnung in der Torrent de l'Olla 42, Gràcia — 9

Eine Etage zum Wohnen, Arbeiten oder beides

Mitten in Gràcia, ebenerdig in der Carrer del Torrent de l'Olla: 100 m² saniert, mit zwei separaten Eingängen von der Straße und zwei Innenhöfen, einem seitlich und einem nach hinten, die der ganzen Wohnung Licht und Luft geben. Diese Kombination findet man im Viertel selten.

Holzböden, neue Elektroinstallation mit LED-Beleuchtung, Trockenbauwände und drei geflieste Bäder. Drei Zimmer, drei Bäder, Klimaanlage und eigene Heizung. Alles auf einer Ebene, bezugsfertig.

Der Grundriss

Eine einzige Etage mit 100 m²: drei Zimmer, drei Bäder, zwei Innenhöfe und zwei separate Eingänge von der Straße.

Der Grundriss — Wohnung in der Torrent de l'Olla 42, Gràcia
Grundriss, unverbindlich

Das Viertel

Gràcia: zum Leben, nicht nur zum Besuchen

Gràcia ist wie kein anderes Viertel Barcelonas. Plätze voller Terrassen, Fußgängerstraßen, Märkte und Kinos. Dorfgefühl mitten in der Stadt, nah an allem und doch fern vom Touristentrubel.

🚶 Walk Score 100 · fast alles zu Fuß🚇 Metro in 9 Min🏛️ Casa Vicens (Gaudí) in 15 Min

Was dich umgibt

Route planen ↗

🚇 Verkehr

  • Bicing (Torrent de l'Olla)🚶 5′
  • Metro Joanic (L4)🚶 9′
  • Metro Fontana (L3)🚶 12′
  • FGC Gràcia🚶 12′
  • Metro Diagonal (L3/L5)🚶 12′
  • Aeroport BCN🚇 35′

🏛️ Kultur & Plätze

  • Plaça del Sol🚶 7′
  • Teatre Lliure🚶 7′
  • Plaça de la Revolució🚶 8′
  • Cines Verdi (VO)🚶 9′
  • Casa Vicens (Gaudí · UNESCO)🚶 15′
  • Park Güell (Gaudí)🚶 29′

🛒 Alltag

  • Supermercados🚶 3′
  • Biblioteca Vila de Gràcia🚶 7′
  • Mercat de l'Abaceria🚶 9′
  • Mercat de la Llibertat🚶 12′

🏥 Dienste

  • CAP Vila de Gràcia🚶 2′
  • OAC Districte de Gràcia🚶 7′
  • Farmàcia 24 h (Pg. de Gràcia)🚶 8′
  • Correos🚶 13′

🎓 Bildung

  • INS Vila de Gràcia🚶 9′
  • Escola Reina Violant🚶 10′
  • Escola bressol Enxaneta🚶 11′
  • BCN Languages🚶 13′

💼 Arbeit

  • Singular Cowork🚶 5′
  • Passeig de Gràcia🚇 8′
  • Avinguda Diagonal🚶 12′
  • Districte 22@🚇 20′

Spazier durch die Straße

Street View öffnen ↗

Eckdaten

Fläche
100 m² (80 nutzbar)
Zimmer
3
Bäder
3
Etage
Erdgeschoss, mit Aufzug
Zustand
Saniert
Ausrichtung
West
Klima
Klimaanlage + E-Heizung
Hausgeld
50 €/Monat
E

Energieausweis

Verbrauch von 180 kWh/m² pro Jahr und Emissionen von 34 kg CO₂/m² pro Jahr.

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